楼市逆转,马云暗示房子失去投资价值

楼市逆转,马云暗示房子失去投资价值
2019-10-29 07:26:39 热度:1044

楼市逆转,马云暗示房子失去了投资价值!未来,有三个主要行业拥有最多的“资金”路径。

从前有一个智者,他说如果生活可以逆转,每个人都可以从100岁活到1岁,那么每个人都可以成为一个伟人。然而,实际情况是不可能开始新的生活。生活中每一步的选择不仅是经验积累的学习过程,也是成长的必要环节。

如果你能回到15年前,你会怎么做?这个问题很老套,但每次讨论房地产时,总是有人谈论这个话题。如果时间可以逆转,许多人会更喜欢快速买房,并购买更多的房子。然而,这是基于15年房地产经验的判断。如果我们真的回到15年前,没有任何经验,我们相信买或不买房子的问题仍然是完全盲目的,我们仍然不知道如何选择。

如果时间可以重来,为什么每个人都喜欢买房子?因为在过去,房地产确实创造了许多财富自由职业者。在我国每年最富有的人中,有大量的人从事房地产业,也有大量的人通过购买房屋并投资几十年而赚钱致富。在这样一个房地产开发的历史中,买房总是被投资的光环所笼罩。

然而,随着新一轮稳定的房地产开发周期的到来,买房的正常思维方式,即房地产投资,正在发生逆转,马云也暗示了这一点。

中国城镇研究专家李铁认为,“房地产投机者基本消失,房地产监管没有必要”。虽然这种观点有一定的片面性,但从李铁的言论中也可以看出一个事实:房地产的稳定是投机者消失的最直接原因。从2016年开始,房地产投机与否,正是中国房价调控历史阶段的一步。经过3年的差异化监管,效果显著,房地产市场的稳定已经成为市场的共识(当然,这也是事实)。购买投资有一个快速上升的房价环境。如果市场环境不存在,房地产投机就没有基础,购买投资就不可能。

事实上,对于买房投资价值的逐渐流失,马云曾在阿里巴巴内部员工的一封信中暗示,“年轻人将来要学会租房,”马云说,“过去我支持买房,但现在我不支持。年轻人可以租房子。”马云用“房价像洋葱”这个词来暗示和鼓励年轻人不要过早地承担抵押贷款,而是要敢于斗争和挣扎。

众所周知,就目前的房价而言,年轻人买房并不容易。如果一个30岁的年轻人只有100万元,首付30万元,贷款70万元买房子,他必须从30岁开始承担抵押贷款。这所房子占据了他70%的财产,所以他压力很大。

然而,如果一个40岁的人买房,他的房地产在总资产中所占的比例将大大降低,压力也将非常小。这也是西南财经大学在《中国城市家庭财富与健康报告》中得出的结论。中国77.7%以上的城市家庭是房地产,而且年龄越小,房地产的比重越大。这也符合马云对年轻人买房的长期建议。除了买房,普通人应该把钱放在哪里?银行的存在一般不划算,人们的口袋越来越大,房子不再有投资价值,同时,接下来的三大行业拥有最多的“资金”方式:

教育和学习

教育和学习是人类进步的步骤,也是每个人成长的唯一途径。教育和学习,无论是在校的全日制学习还是下班后的非全日制学习,都值得认可和赞扬。就连一度最富有的中国人李嘉诚也一再指出学习的重要性。李嘉诚说,学习让人快乐,也是走向成功的一步。

李嘉诚拥有庞大的工商业帝国,曾经是亚洲首富和中国首富。他曾被评为世界十大富翁之一。文君依稀记得,有记者采访了李嘉诚,问他创造如此巨大的商业领域依靠的是什么秘密。李嘉诚毫不犹豫地回答说,我依靠知识。当在另一次外国记者采访中被问及同样的问题时,李嘉诚的回答仍然是一样的:学习和知识。

目前,从个人学习培训到企业学习培训,都已经成为一股持续学习和进一步学习的浪潮。这不仅是一个人的学习进步,而且可以带动整个社会的学习和进步,参与者也可以得到自己的奖励和收获。

02.环保产业

人类从自然出发,依靠自然发展。过去,人们不重视环境保护。他们为了经济发展牺牲了大量的环境资源,造成了环境破坏。近年来,无论在世界上还是在我国,保护生态环境和自然环境都被赋予了更加重要的地位。随着我国城市化和经济的快速发展,土壤侵蚀、土地荒漠化、草原退化、生物多样性减少和海岸线缩短等自然条件对经济发展产生了制约作用。

根据国家生态环境保护和建设规划(2013-2020年)数据,目前中国水土流失面积达295万平方公里,平均每年水土流失45亿吨。全国沙化土地173万平方公里;石漠化面积接近12万平方公里;草地也因过度放牧等而退化。90%以上的天然草地都在不同程度上退化。离开阿里巴巴的第二天,马云就任自然保护协会中国董事会主席,致力于环境保护。在这个行业,未来仍有许多工作要做。它创造的不仅仅是贡献,还有回报和收益。

03.科学与技术

“科学技术是第一生产力”写在中学教科书和大学教科书中。这也是每次考试必不可少的知识点。它早已深深扎根于人们的心中。我相信每个人都知道是哪个伟人提出的。在现代世界,科学技术变得越来越重要。从一粒米到航天飞机,一切都需要科学技术。没有什么不包括人类的科学努力和辛勤工作。事实上,从发现火用钻探木材的化学变化开始,科学技术已经开始了一个快速发展的过程。

无论是个人竞争还是企业竞争,核心都是技术实力。很少有模仿者能够成功地从模仿转变为正式的技术企业。然而,科技创新企业在未来仍然具有很强的竞争优势,在发展技术的同时自然会回报很多。

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